1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.0万円/㎡
前年比+2.4%
横浜市栄区
22.1万円/㎡
前年比-44.5%
フェイム本郷台
神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷三丁目
根岸線 / 本郷台駅 徒歩9分
1993年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
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1階 / 51.37㎡の場合
相場
2,448万円
47.7万円/㎡
1,496
2,131
2,766
3,401
AI査定結果
推定相場価格
2,448万円
47.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,131万円〜2,766万円
41.5万円/㎡〜53.8万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月9日
フェイム本郷台
2,180万円（42.4万円/㎡）/ 1階 / 51.37㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は39.89万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/18 | 2,180万円 | 42.4万円 | 1階 | 51.37㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 2,490万円 | 45.7万円 | 2階 | 54.49㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/06/14 | 1,847万円 | 36.1万円 | 3階 | 51.23㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/06/05 | 1,897万円 | 37.0万円 | 3階 | 51.23㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/03/05 | 1,957万円 | 38.2万円 | 3階 | 51.23㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/02/05 | 1,997万円 | 39.0万円 | 3階 | 51.23㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/01/22 | 2,097万円 | 40.9万円 | 3階 | 51.23㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/11/22 | 2,197万円 | 42.9万円 | 3階 | 51.23㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/10/10 | 2,180万円 | 42.4万円 | 1階 | 51.37㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2021/08/24 | 2,297万円 | 44.8万円 | 3階 | 51.23㎡ | 2LDK | - |
| 2021/03/19 | 1,480万円 | 29.3万円 | 1階 | 50.49㎡ | 1DK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は42.28万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/18 | フェイム本郷台 横浜市栄区小菅ケ谷三丁目 | 本郷台駅9分 | 2,180万円 | 42.4万円 | 51.37㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1993年 | 15戸 | RC |
| 2024/08/02 | 本郷台三和プラザII 横浜市栄区小菅ケ谷三丁目 | 本郷台駅12分 | 3,380万円 | 54.6万円 | 61.85㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2022/06/25 | グランシティ本郷台 横浜市栄区桂町 | 本郷台駅11分 | 3,299万円 | 52.8万円 | 62.52㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2022/02/10 | トゥインクス港南台ワイドリバー 横浜市栄区上郷町 | 港南台駅23分 | 1,980万円 | 32.3万円 | 61.38㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2024/01/12 | 藤和シティコープ港南台 横浜市栄区上郷町 | 港南台駅25分 | 2,380万円 | 38.3万円 | 62.19㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 58戸 | RC |
| 2023/12/26 | コスモ大船 横浜市栄区飯島町 | 大船駅20分 | 1,980万円 | 35.3万円 | 56.03㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/18 | 大船北パーク・ホームズ 横浜市栄区飯島町 | 大船駅18分 | 2,090万円 | 36.9万円 | 56.64㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 南西 | 1993年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/13 | メゾンエクセレント 横浜市栄区笠間三丁目 | 大船駅11分 | 2,499万円 | 45.8万円 | 54.6㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1990年 | 8戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.4%上昇、横浜市栄区では44.5%下落しています。